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[討論] 租約未到我想搬出去[複製鏈接]

希雨森 該用戶已被刪除
發表於 2016-11-19 11:33 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我現在跟三個大學同學在外面合租家庭式
總共四個房間一個月一萬多
然後我下學期想要搬出去了
錢是半年繳一次
1月多要繳下半年的錢
我想問的是如果我要搬出去我需要付違約金嗎?押金拿不拿的回來?
如果找人續租的話應該是沒有問題了
但是我是怕沒有找到人可以頂替我的位置
房東是不是會要我其他三個室友負擔我的部分(等於一萬多他們三個平分)
...
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發表於 2016-11-20 08:08 PM|顯示全部樓層
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看你們怎麼簽約吧~
如果是分[房間]簽約的話
你出去是你個人違約 你當初的押金好像會拿不回來
其他人繼續繳他們所需負擔的費用就好

如果你們是一起簽這個[家庭式]的 是一起彙整錢再給房東的
那房東是有可能跟你室友要缺你的部分  畢竟簽給你們的是[家庭式]一萬多
他就是要收到這個一萬多

如果是後者 四個人簽同一份的[家庭式]
...
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希雨森 該用戶已被刪除
發表於 2016-11-20 10:19 PM|顯示全部樓層
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嗚嗚 可是我室友怎麼可能會幫我付
我可能會被討厭死吧
所以我現在唯一的方法是不是只有找別人來頂替我的位置呢??
如果我跟我室友們說 先找人看看如果找不到人我就繼續住
這樣之後會不會很尷尬呢
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發表於 2016-11-20 11:02 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
先跟三個大學同學報備,討論看看!再做決定.或許你同學也想換地方租,或想找其他人當室友.

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希雨森 該用戶已被刪除
發表於 2016-11-20 11:12 PM|顯示全部樓層
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好的 我會好好考慮清楚再看要怎麼講比較委婉





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發表於 2016-11-30 11:08 AM|顯示全部樓層
簡單點  找到人續租都ok,但提前解約就看合約如何罰了
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發表於 2017-1-13 05:46 PM|顯示全部樓層
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不是租約未到搬家就一定違約好嗎
所謂的租賃違約是房客失蹤或者故意迴避不繳房租
如果確定有需求必須搬家只要提早跟房東告知就ok並無違約
通常就看你押金多少
兩個月的話就提早兩個月告知
押金就當最後的房租就好了
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發表於 2017-1-28 10:31 PM|顯示全部樓層
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通常就看契約怎麼寫,好一點的押金扣少點甚至都不扣,正常的都是扣全部押金。
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發表於 2017-2-3 12:24 AM|顯示全部樓層
本帖最後由 eatfresh 於 2017-2-3 12:24 AM 編輯

基本上看合約怎麼寫的,提前通知通常是扣一個月押金,大家好聚好散如果是個好房東的話

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73258620 該用戶已被刪除
發表於 2017-8-20 12:04 PM|顯示全部樓層
真的東西不好價錢不合理.嫌東嫌西租屋遇到房東碎碎念.就是要起價.氣到快想換房子




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發表於 2017-8-25 02:24 PM|顯示全部樓層
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先別預設立場,建議跟房東先談談如何處理,說不定有意外結果
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發表於 2020-2-4 06:18 PM|顯示全部樓層
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先溝通看看房東  看看合約   心裡有最好最壞的打算
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發表於 2021-1-26 06:40 AM|顯示全部樓層
我個人的意見先看當初租約怎麼簽訂內容,再和同學討論後根房東講講看呀!
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發表於 2022-2-25 09:26 AM|顯示全部樓層
看當初這麼談,是個別收費還是四個人均攤一萬多。

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