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標題: [疫情掀中國房貸斷供潮法拍屋增仲介電話接不停][聯合報][2022年6月29日] [打印本頁]

作者: joey213213 時間: 2022-7-1 08:42 AM 標題: [疫情掀中國房貸斷供潮法拍屋增仲介電話接不停][聯合報][2022年6月29日]

中國許多民眾因疫情失去工作，還不起房貸致法拍屋增加，想逢抵搶進的買家增多，陸媒報導，仲介說詢問電話接不停，每天不是在前往拍賣的路上，就是在清場交付的路上。

據搜狐新聞網近日報導，2020年，由於疫情影響，很多人因此失去工作，「並就此踏入災難」，網上近日流傳一篇發文，「兄弟，借我點錢，我房貸還不起了」。

時代財經今天報導，據國家金融與發展實驗室發布的「2021年度中國杠桿率報告」，近年來法拍屋數量逐年遞增，從2019年的50萬套，至2021年成長至超過160萬套。

報導指出，今年6月，「90後小夥低價撿漏北京法拍房」的關鍵字衝上了熱搜。

這位90後出生的北漂族盼在北京安家，最後以低於市場價格近人民幣300萬（約新台幣1300萬元），拍下了一套朝陽區的法拍屋。

高達數百萬元的撿漏（很便宜的價格）空間令不少買房者心動，在該熱搜新聞下，不少網友問什麼時候也能撿漏一套法拍屋。

報導指出，近10年，法拍屋市場經歷了近乎野蠻生長的時期，從而催生了炒房現象，部分熱點城市法拍房溢價不斷攀高。

網路業者看中法拍屋交易熱潮，2012年11月20日，由杭州市蕭山區人民法院處置執行的一套住宅抵押物，首次在網路司法拍賣平台上成交，拉開中國房地產網路司法拍賣的序幕。

而今年以來，各大社群媒體平台上「買法拍屋」正在成為一種潮流，包括「第一次涉足法拍屋！」、「挑戰全網最快法拍屋到證」、「律師夫妻成功入了法拍屋的坑」等文章下均有不少評論。

買家的增多，讓仲介也忙碌了起來。一名深圳某法拍屋輔拍機構客戶經理告訴時代財經，今年法拍房的諮詢量一直在增加，不僅是他所接觸的買房者，大眾的關注也越來越多。每天都要接很多的諮詢電話，「每天不是在參拍的路上，就是在清場交付的路上」。

http://www.youtube.com/v/UZ7zQR6BJi8

http://www.youtube.com/v/Wx0I_tax5_U
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賣出去的房子超過五千萬戶被斷頭。沒賣出去的爛尾樓還更多勒。頂多破產，反正中國已經脫貧，破產到沒有錢也不是窮人。也沒資格領取政府補助。因為，中國沒有貧窮人口了。

作者: zogol 時間: 2022-7-1 09:46 AM

1300萬？在台灣充其量就只能買到半間吧…

作者: aa0975707559 時間: 2022-7-1 12:03 PM

拿去法拍撿便宜的就有一堆了
不用怕賣不出房子阿

作者: 西瓜汁小梅 時間: 2022-7-1 12:26 PM

本帖最後由西瓜汁小梅於 2022-7-1 12:27 PM 編輯

這個粉紅樓主永遠只"關心"中國大小事...

身邊的事永遠無視....(如果joey213213真的是台灣人的話...)
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作者: 西瓜汁小梅 時間: 2022-7-1 12:29 PM

本帖最後由西瓜汁小梅於 2022-7-1 12:29 PM 編輯

房價愈漲愈高，十年前沒買房，現在至少得多花270萬元，據聯徵中心資料顯示，年收入在60萬元以下的購屋族，房貸平均鑑估值2012年第4季僅721萬元，2021年卻達992萬元，增271萬元，等於同樣年薪的購屋族，十年後的購屋壓力指數大增37.6%，以近十年經常性薪資變化，從2012年每人每月37,193元，到2021年43,209元，漲幅16.2%，反映薪資追不上房價增長的速度。主計總處坦言，今年物價指數加上失業率，也就是民眾的痛苦指數，很可能突破6%，專家擔心，如果通膨壓不下來、經濟又停止成長，停滯性通膨就會出現，低收入家庭將首當其衝。
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作者: ted8850 時間: 2022-7-1 05:03 PM

中國還要自封5年加油韭菜們...

作者: joey213213 時間: 2022-7-1 05:43 PM

本帖最後由 joey213213 於 2022-7-1 05:44 PM 編輯

ted8850 發表於 2022-7-1 05:03 PM
中國還要自封5年加油韭菜們...

人家中國30歲以下的青年人失業率現在是超英趕美。遙遙領先美國與歐盟。習皇帝完成了毛澤東做不到的事。

作者: maddux4607 時間: 2022-7-1 08:54 PM

中國的經濟這麼好一定沒事的

作者: r8397110 時間: 2022-7-2 05:28 PM

這讓我想起來最近在中國新出的那個詞
[惡意不買房]0.0

作者: anntsy 時間: 2022-7-2 09:26 PM

這疫情真的影響好多人,不知何時能恢復平靜生活

作者: chriscain 時間: 2022-7-10 08:16 AM

他們中國的經濟一直再潰堤，不過沒關係，只要中國人還活的下來，共產黨舊有方式割韭菜，真暖心。

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