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標題: [房地新聞]生活機能加上價格因素中山國小成北市「捷運宅」首選 [打印本頁]

作者: kok4321 時間: 2018-12-4 12:08 AM 標題: [房地新聞]生活機能加上價格因素中山國小成北市「捷運宅」首選

資料來源: 民視新聞網 2018年12月2日下午2:57

不少上班族都喜歡選擇捷運周邊的房地產，但您知道嗎？在台北市各地捷運站，房地產交易最熱絡的不是北車、不是內湖，竟然是中山國小，因為生活機能完善加上價格因素，讓中山國小成交量高出第二名的內湖站30%左右！

中山國小捷運站，因周邊有學區、商圈、超市，生活機能好加上交通便利，買氣最旺，是台北市捷運周邊房地產成交量第一名，其中又以林森北路、民權東路一帶為最多，詢問度比內湖還高！

根據房仲統計，一年來中山國小站交易量高達285件，比第二名的內湖站215件，高出30%，原因是內湖站每坪開價將近75萬，平均總價要2000萬─3000萬，而中山國小站每坪約55萬，平均總價在1289萬，讓不少購屋族鎖定。

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房仲業者吳國源分析「中山國小捷運站從6百到1千出頭，這樣的產品，不論是一房或套房規劃，購置壓力比較輕，在整個銷售上就會比較快速」。

捷運宅的便利性讓不少首購族很心動，但面對高房價的壓力，不少民眾坦言還是買不起，想要搭捷運宅的便利性，捷運末端的蛋黃區，或許是考慮的選項之一。

感想:
近捷運的低總價套房
聽起來好像滿吸引人的
不過實際上就是接近林森北路商圈
光想到附近人口複雜
再來就是遇到不好相處的鄰居的機率恐怕滿高的
這些點考量下去
我想要能花大錢買下去
需要相當大的勇氣

作者: light_off_on 時間: 2018-12-6 04:16 PM

據說那邊套房很多有部分原因是因為特種行業的關係~也是因此單價才會如此便宜(相對於其他市中心)~

作者: dy30816 時間: 2018-12-8 03:10 PM

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作者: foxcat12 時間: 2018-12-8 06:49 PM

其實都是因為房屋總價低!!!
所以可以圓了窮人的有殼夢!!
這也反映了國內景氣不好的一環!!

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